Chi siamo
Il Geometra Paolo Mario Festa è un libero professionista che non esercita attività di impresa, è iscritto all'Albo del Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Roma al nr. 9989, è iscritto all’A.N.I.A.G. (Associazione Nazionale Ingegneri, Architetti e Geometri), è “Perito Beneviso" del Gruppo Bancario Unicredit S.p.A. e svolge l'attività di Amministratore di Condominio nella zona di Roma (Centro, Sud ed Est) essendo iscritto all'Albo associativo dell'A.R.A.I (Associazione Amministratori Immobiliari) svolgendo le seguenti attività professionali a tariffe convenienti e fortemente competitive . Si avvale della preziosa collaborazione della propria figlia Laura, laureanda in Ingegneria Edile e di tecnici esperti nel settore edilizio e immobiliare.
Attività Professionali:
- Valutazioni Immobiliari: Redazione di Perizie Immobiliari per immobili di qualunque tipologia, per conto di Banche, Privati, Società,
- Stime di immobili : Terreni Agricoli, Fondi rustici e Terreni Edificabili, Aziende Agrituristiche, Industriali, Commerciali, Pubblici e Turistici; Stima di diritti : Usufrutto, Successione, Servitù, Superficie, Espropri; Stime di Danni su edifici: Infiltrazioni d'acqua , Fessurazioni di muri perimetrali, tramezzi ecc., Incendi, ecc.
- Amministrazione e Gestione di Condomini di qualunque dimensione (iscritto alla A.R.A.I.: Associazione Amministratori Immobiliari al nr. O14ON642, ai sensi del D.M. 140/2014). Calcolo e Redazione di Tabelle Millesimali (Metodo Sintetico e Analitico attraverso software professionale), Consulenza condominiale , Regolamento condominiale , Fascicolo di Fabbricato, Consulenze condominiali e Mediazioni Civili. Utilizzo di software professionale dedicato.
- Consulenze Tecniche d'Ufficio (CTU) presso il Tribunale Civile, Consulenze Tecniche di Parte (CTP), Mediazioni Civili ;
- Pratiche Catastali ed Edilizie : Certificato Abitabilità/Agibilità, Accatastamenti e variazioni catastali (DOCFA e Volture) di qualunque natura, C.I.L., C.I.L.A. in sanatoria, DIA Onerosa, Piano Casa (Ampliamenti e Cambi di destinazione d'uso), Permessi di Costruire, Pratiche di Condono legate all'ottenimento di Concessione in Sanatoria e Certificato di Agibilità, ecc.;
- Redazione di Attestati di Prestazione Energetica (APE) di edifici (Palazzine, Abitazioni, Negozi, Capannoni ecc.) in base alle linee guida nazionali della Regione Lazio, per il calcolo del fabbisogno energetico degli edifici - utilizzo di software professionale.
- Progettazione preliminare ed esecutiva di Abitazioni Passive in Legno Massiccio in collaborazione con la Bio Costruzioni S.r.l., realizzatrice delle opere edilizie (www.bio-costruzioni.eu), comprensive delle pratiche di richiesta del Permesso di Costruire, del Certificato di Agibilità, l'Accatastamento, ecc., individuando e verificando, da un un punto di vista urbanistico, la zona in cui è presente il terreno edificabile. Progettazione di Impianti fotovoltaici "Stand-Alone" e "Grid Connected", in base alle direttive del V conto Energia e loro dimensionamento . Invio delle pratiche progettuali (Comunicazione Inizio Lavori ecc.) al Municipio o Comune di appartenenza e al G.S.E..
- Progettazione architettonica e ristrutturazione di Interni secondo i principi della Architettura sostenibile. Progettazione e individuazione dei materiali utilizzati nel campo dell'isolamento termico e acustico, che vengono utilizzati per garantire il massimo confort anche per le abitazioni realizzate tra gli anni '60 - '80, in base alle specifiche A.N.I.T. (Associazione Italiana Isolamento Termico e Acustico);
- Consulenze Immobiliari e Condominiali per: la delicata fase di pre-acquisto di immobili (prima della firma della cosiddetta impegnativa con L'Agenzia Immobiliare), effettuando una verifica minuziosa sulla completezza e sul contenuto della documentazione ricevuta nonché sul valore reale di mercato nella zona, il preliminare di compravendita (compromesso) e il rogito notarile, le Locazioni, le Successioni ereditarie identificando l'esatto ammontare di beni per ciascun erede.
- Redazione di Perizie per il Monitoraggio di lesioni e crepe di edifici , attraverso l'ausilio di sistemi deformometrici con acquisizione e successiva elaborazioni di dati attraverso l'uso di un software dedicato. Controllo del cedimento di fondali edilizi; attraverso l'ausilio di livello ottico di alta precisione, compresa la raccolta e la successiva elaborazione dei dati acquisiti attraverso letture altimetriche e l'utilizzo di software dedicato.
